PERITO AVALIADOR IMOBILIÁRIO

Levamos ao mercado imobiliário, investidores e público em geral; serviços específicos nas áreas de consultoria e avaliações imobiliárias, atuando em todos os estados da federação de forma presencial quando o trabalho assim exige, realizamos avaliações e consultorias  imobiliárias para as mais  diversas  modalidades: emissão de parecer de opinião de mercado em conformidade com a lei federal 6.530/78 que prevê ao corretor de imóveis opinar sobre preço de comercialização de imóveis, seja para fins mais específicos tais como consultoria especializada para determinar preço de compra,venda e locação imóveis comerciais,residenciais, industriais ou propriedade rurais, ou elaboração de (PTAM) PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÕES MERCADOLÓGICAS, que é utilizada em situações de avaliação onde requer maiores subsídios técnicos para determinar valores de mercado de um determinado imóvel.

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PERÍCIA EM AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA

AVALIAÇÕES DE IMÓVEIS EM TODO O BRASIL

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AVALIAÇÕES DE IMÓVEIS EM GOIÂNIA

Laudo realizado por meio de avaliação Mercadológica em propriedades específicas, baseada no método comparativo direto de dados de mercado, evolutivo e involutivo e nas informações pesquisadas amostralmente, levando em conta a sua localização, tempo de construção e estado de conservação, para imóveis residenciais, comerciais e rurais.

Necessário para as seguintes destinações:

• Perícias e Avaliações Judiciais;

• Para Ações Dominiais: Reinvidicatória, Demarcatória, Divisória, Extinção de Condomínio, Desapropriação;

• Para Ações Possessórias ;

• Reintegração e Manutenção de Posse, Interdito Proibitório, Usucapião ;

• Assistente Técnico Judiciário ;

• Avaliações para Consórcios Imobiliários;

• Avaliações para Prefeituras;

• Arbitramento de Locações e Arrendamentos;

• Avaliações no âmbito da actividade creditícia

• Avaliações no âmbito das expropriações por utilidade publica

• Avaliações no âmbito fiscal

• Avaliações no âmbito do processo civil

• Avaliações no âmbito da actividade seguradora

• Avaliações no âmbito das transacções

• Avaliações no âmbito do investimento

• Avaliações patrimoniais de particulares e empresas

• Entre outras.

Atuamos em todo o território nacional, prestamos consultorias.

(62) 8558-1093 whats

AVALIADOR DE IMÓVEIS

Perito avaliador imobiliário

• Perícias e Avaliações Judiciais;
• Para Ações Dominiais: Reinvidicatória, Demarcatória, Divisória, Extinção de Condomínio, Desapropriação;
• Para Ações Possessórias ;
• Reintegração e Manutenção de Posse, Interdito Proibitório, Usucapião ;
• Assistente Técnico Judiciário ;
• Avaliações para Consórcios Imobiliários;
• Avaliações para Prefeituras;
• Arbitramento de Locações e Arrendamentos;
• Entre outras.

(62) 8558-1093 whats

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AVALIADOR IMOBILIÁRIO

ASSESSORIA CONSULTORIA E AVALIAÇÕES IMOBILIÁRIAS EM TODO O BRASIL.

PERITO AVALIADOR DE IMÓVEIS

AVALIAÇÕES PARA DIVERSAS FINALIDADES:
IMÓVEIS RURAIS E URBANOS PARA FINS JUDICIAIS E EXTRA JUDICIAIS.

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O QUE É, UMA AVALIAÇÃO DE VALOR LOCATÍCIO?

Assim como se avalia um imóvel para determinar o seu valor de mercado, a avaliação de valor locatício possui finalidade idêntica, porém para determinar o valor que por exemplo um proprietário poderá perceber a título de aluguel por um determinado bem, seja casa, lote, sala comercial, apartamento ou mesmo uma fração de um determinado imóvel.

Este tipo de avaliação encontra respaldo legal na lei 6.530/78 Imobiliária De acordo com Ato Normativo n. 01/2011, da Resolução n. 1.066/2007 do COFECI - Conselho Federal dos Corretores de Imóveis, em seu Anexo IV, instituiu que o PTAM - Parecer Técnico de Avaliação.

Através deste instrumento legal, o Corretor de Imóveis devidamente inscrito no Conselho Regional de Corretores de Imóveis e com habilitação específica em curso para formação de avaliadores de imóveis e inscrito no Cadastro Nacional dos Avaliadores Imobiliários, COFECI. Poderá emitir um documento que possui alto valor legal, tanto para finalidades judiciais quanto extrajudiciais o (PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA PTAM).

Este documento segue critérios rígidos técnicos e legais, onde o avaliador através de metodologia própria e segmentada pela ABNT Associação Brasileira de Normas Técnica, produz após levantamentos, análises, coleta de dados, vistoria, levantamentos fotográficos e documentos cartorários entre outros determinará o valor de um determinado imóvel com total imparcialidade e isenção.